Rumah Sejuk Tanpa AC

Suhu yang meningkat memengaruhi peningkatan penggunaan air conditioner (AC). Sebenarnya ada solusi untuk mengurangi ketergantungan kita pada AC.

Penggunaan AC ibarat pedang bermata dua, satu sisi dibutuhkan untuk mengatasi kenaikan suhu udara yang semakin parah, sementara di sisi lainnya AC juga menjadi salah satu penyebab yang memperparah kondisi lapisan ozon yang berujung pada pemanasan global. Apakah solusi selalu dihadirkan dalam bentuk pendingin udara atau AC? Sebenarnya ada beberapa solusi yang disuguhkan dari dunia arsitektur, seperti berikut ini :

• Minimalkan penggunaan lantai perkerasan, yang biasanya dipakai untuk carport atau jalan mobil. Perkerasan ini memantulkan terik panas matahari ke muka bangunan. Untuk mengurangi pantulan, Anda dapat menggunakangrassblock atau bebatuan yang ditebar di atasnya. Keuntungan lain adalah daya serap tanah yang lebih tinggi dan halaman yang lebih asri.
• Teritisan atau overstek. Di negara tropis dengan curah hujan yang tinggi, teritisan dapat berfungsi sebagai penghalang air hujan agar tidak masuk.
• Teras. Fungsi lain dari teras adalah sebagai peneduh, disamping sebagai sarana kegiatan di luar ruangan. Bukaan,jendela, dan pintu di belakangnya terlindung dari pancaran teriknya matahari.
• Rongga/ruang antara atap dan plafon dengan ventilasi yang menghembuskan udara panas keluar. Plafon menahan panas yang diterima oleh atap agar tidak masuk secara langsung ke ruang di bawahnya.
• Sun shading (sirip penghalang). Dapat dipasang secara horizontal atau vertikal di sekitar bukaan atau jendela untuk menghalangi terik sinar matahari.

Solusi yang dipaparkan di atas merupakan solusi yang terkait dengan desain bangunan, karenanya perencanaan desain dan penataan ruang perlu memperhatikan sirkulasi udara di dalamnya. Apalagi kalau bukan untuk kenyamanan Anda. Rumah sejuk tanpa AC.

Sumber : http://www.ideaonline.co.id/iDEA/Renovasi/Rumah-Sejuk-Tanpa-AC-Bisa#.UJy6RiC9h6s.facebook

Membuat Pijakan Menyehatkan

 

Anda dapat membuat undakan sehat buatan sendiri dengan peralatan sederhana. Undakan ini mempunyai fungsi pijakan plus sebagai media relaksasi otot kaki. Aplikasinya sangat mudah. Bahannya terbuat dari batu bengkulu dan semen Untuk cetakannya anda bisa menggunakan kaso dan karung plastik bekas yang tersimpan di gudang. Kesemuanya diadon sehingga menghasilkan pijakan kaki yang mengasyikan. Yuk kita coba.

Alat dan bahan.

• Adukan semen dan sendok semen. 
• kayu kaso 
• batu bengkulu secukupnya 
• karung plastik 

Langkah pengerjaan.

• Siapkan alas dari karung plastik 
• Buatlah cetakan berupa kotak dari kaso dengan ukuran 40 x 40 cm. 
• Aduk adonan semen dengan air dengan perbandingan 3 : 1. Batu Bengkulu sebaiknya dicuci terlebih dahulu. 
• Sebarkan adonan semen kedalam cetakan kaso lalu sisir dengan sendok semen agar merata. 
• Setelah semua batu Bengkulu ditempel, keringkan selama 12 jam apabila ditaruh di luar ruangan dan 20 jam apabila di dalam ruangan. 

Sumber : http://www.ideaonline.co.id/iDEA/Renovasi/Mari-Membuat-Pijakan-yang-Menyehatkan

Tips Memasang Kamera CCTV di Rumah

Salah satu cara untuk memantau kondisi rumah adalah dengan memasang sistem closed circuit television (CCTV ) terpadu. Dengan sistem ini Anda bisa melihat pergerakan orang yang tinggal di rumah sekaligus orang asing yang bertamu. Selain mengamankan penghuni dari ganguang orang asing, security system juga membuat Anda tenang kala meninggalkan buah hati di rumah.

Anda tidak bisa memasang sistem keamanan secara sembarang. Alih-alih melindungi rumah, performa security device tersebut bisa “keok” karena pemasangan yang salah. Sebelum memutuskan memasang kamera CCTV ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan, di antaranya memastikan kebutuhan, memilih jenis kamera, dan menentukan letak pemasangan.

Sebenarnya bagaimana sih cara pemasangan CCTV rumah yang benar? Yuk , simak panduan singkat sebelum memasang kamera CCTV.

Pastikan Kebutuhan

Pastikan kebutuhan area atau zona yang ingin Anda pantau. Jika Anda hanya ingin memantau ruangan di dalam rumah, Anda bisa pilih CCTV tipe dome atau bullet . Namun, Jika Anda ingin memantau zona luar, seperti taman atau halaman, lebih baik Anda memilih CCTV yang memang di-setting untuk zona outdoordan memiliki fitur infra red .

Tentukan Lokasi

Tentukan lokasi pemasangan CCTV berdasarkan jarak pandang yang hendak diawasi (apakah dekat atau jauh). Bisa juga untuk keadaan gelap atau terang. Dari situ baru Anda tentukan titik pemasangan kamera CCTV sesuai dengan keinginan.

Tentukan Target

Tentukan target objek yang diawasi kemudian tentukan ketinggian letak kamera. Hal ini bertujuan agar tidak terlalu jauh dari area yang diawasi. Standar penempatan biasanya mengikuti ketinggian rumah dengan sudut sekitar 100°-115°

CCTV untuk Outdoor

Untuk pemasangan CCTV outdoor , prioritaskan letak kamera di bawah atap atau zona terlindungi lainnya. Hal ini untuk melindungi kamera dari hujan, angin, juga panas matahari.

Sumber : http://www.ideaonline.co.id/iDEA/Renovasi/Tips-Memasang-Kamera-CCTV-di-Rumah

Jangan Asal Pilih Material Kamar Mandi!

Walaupun sering diabaikan, kamar mandi adalah salah satu ruang terpenting di rumah. Fungsinya tidak tergantikan oleh ruang mana pun.

Saat ini tersedia banyak sekali material yang dapat digunakan untuk membuat atau merenovasi kamar mandi. Namun, materiaI-material itu harus diperhatikan agar kamar mandi bisa berfungsi secara optimal.

Lantai

Kriteria memilih material lantai adalah yang permukaannya tidak licin, kuat, mudah dibersihkan, serta tahan terhadap bahan kimia. Pilihan bahannya bisa cat lantai, keramik, batu alam (marmer, granit, dan sejenisnya), atau bahan vinil.

Selain bahan, pemasangan lantai perlu diperhatikan. Kemiringan lantai yang disarankan adalah 1 persen dari panjang dan lebar lantai.

Dinding

Pelapis dinding dipilih dari bahan yang mudah dicuci dan tahan air sehingga mudah dibersihkan. Bahan yang dapat digunakan antara lain cat jenis water proofing, keramik, batu alam, atau partisi pembatas yang dilaminasi dan tahan air.

Sebagai alternatif, bahan dinding yang lebih murah bisa digunakan dinding batako yang dilapis cat tahan air. Pilihan warna terang pada dinding akan sangat memudahkan dalam mengontrol kebersihannya.

Pintu

Mengingat kegiatan di toilet akan intensif menggunakan air, pilihan bahan pintu dan kusen pun sebaiknya terbuat dari bahan yang tahan air, ringan, dan mudah dibersihkan. Bahan yang disarankan antara lain pintu dan kusen PVC, kusen aluminium, daun pintu dari lembaran aluminium/seng atau lembaran fiber, atau pintu yang dilaminasi.

Ketinggian pintu dari lantai harus mempunyai ambang lebih tinggi dari biasanya (jenis pintu-pintu lainnya). Jika tak ada kendala terkait luasan ruang, sebaiknya daun pintu dipasang di sebelah kanan dan membuka ke dalam (untuk menghindari benturan dengan aktivitas di luar).

Sumber : http://properti.kompas.com/index.php/read/2012/09/16/17461315/Jangan.Asal.Pilih.Material.Kamar.Mandi

Mengolah Fasad, Menangkis Panas dan Bising

 

Risiko tinggal di perkotaan adalah bising suara, baik dari kendaraan maupun lingkungan sekitar tempat tinggal. Efeknya membuat perasaan tidak nyaman meski berada di dalam rumah sendiri. Apa solusinya?

Salah satu cara mudah dilakukan sebagai solusi adalah mengolah fasad rumah. Anda dapat melakukannya dengan memanfaatkan keramik. Pakailah keramik sebagai shading atau secondary skin. Dengan menjadi barrier pada tembok rumah ini, suara-suara bising dari luar akan dieliminasi.

Selain mampu meredam bising, rupanya pemakaian keramik sebagai fasad ini mampu mencegah panas. Misalnya, penggunaan keramik untuk fasad pada rumah dengan posisi menghadap ke arah timur atau barat yang rentan terkena paparan panas matahari.

Permukaan keramik yang licin juga membuat panas matahari dapat dipantulkan lagi. Panas matahari akan mengenai keramik terlebih dahulu sehingga tak mengenai bidang fasad serta masuk ke dalam bangunan.

Selain itu, Anda juga dapat menambahkan ketebalan dinding supaya sengatan panas berkurang, seperti penggunaan keramik dengan lapisan semen perekatnya. Tak hanya mampu meredam suara bising dan mengurangi sengatan panas, penggunaan keramik dibandingkan material lainnya adalah mudah dalam perawatannya dan tidak mudah kusam sebagai elemen untuk mempercantik fasad rumah.

Sumber : http://properti.kompas.com/read/2012/03/27/11503198/Mengolah.Fasad.Menangkis.Panas.dan.Bising

Kesan Pertama Jatuh pada Fasad

Sama seperti wajah, fasad merupakan pusat perhatian bagi siapapun yang melihatnya. Bagaimana orang bisa tertarik bertamu, jika tampilan rumah Anda kotor dan tak terawat?

Tak perlu mengubah total eksterior bangunan. Anda cukup memberi perhatian pada beberapa detail berikut ini:

Pintu

Lihat pintu utama rumah Anda. Sudah mulai rapuh atau kusam? Maka, jangan ragu menggantinya dengan yang baru.

Ada banyak model pintu yang bisa dipilih, mulai dari yang bergaya klasik, etnik, hingga modern. Pilih saja sesuai gaya rumah.

Cat dinding fasad

Perhatikan cat dinding pada fasad. Perubahan cuaca yang ekstrim bisa merusak cat, sebagus apapun kualitasnya.

Kusen jendela

Mengganti warna cat juga bisa menjadi solusi yang baik untuk membuat rumah tampil baru. Cat ulang kusen jendela yang mulai pudar, kecuali jika jendela menggunakan bingkai logam.

Pencahayaan dekoratif

Tambahkan pencahayaan dekoratif pada fasad, misalnya di sekitar teras. Cahaya dari lampu dinding bisa memunculkan kesan dramatis nan indah.

Tanaman

Jangan lupa, hiasi taman dengan bunga dan tanaman perdu. Tak perlu menanam pohon-pohon besar, tanaman hijau berukuran mini justru lebih bermakna. Dengan menghias eksterior seperti ini, rumah akan terlihat lebih cantik dan ramah. Tamu pun tak akan ragu berkunjung.

Sumber :  http://properti.kompas.com/read/2012/09/07/12143460/Ingat...Kesan.Pertama.Jatuh.pada.Fasad?utm_source=properti&utm_medium=cpc&utm_campaign=artbox

Menata Ruang Kerja

Saat ini, bekerja di rumah makin menjadi pilihan banyak orang. Paradigma orang tentang arti bekerja pun mulai berubah, seiring dengan waktu yang seolah berjalan begitu cepatnya, hingga orang dituntut untuk serba cepat. Bagi kaum urban, pilihan untuk bekerja di rumah banyak diminati orang. Praktis, hemat waktu, biaya dan tenaga, adalah alasan utamanya. Didukung dengan teknologi yang sedemikian pesatnya, misalnya internet, maka banyak kemudahan yang dapat diperoleh. Bahkan , transaksi bisnis pun dengan mudah dilakukan. Tinggal “klik”, maka semuanya beres.

Lalu, ruang kerja seperti apa yang ideal dalam sebuah hunian? Dahulu, ruang kerja identik dengan suatu area atau sudut ruangan, tempat dimana seseorang bekerja paruh waktu atau sekedar menyelesaikan pekerjaan kantor yang belum selesai. Namun, dalam perkembangannya, ruang kerja di rumah bisa berubah fungsi sebagai ruang tempat mencari penghasilan utama.
Apapun jenis usahanya, bekerja paruh waktu ataukah secara penuh, tetap harus diperhatikan faktor-faktor yang mendukung terciptanya kenyamanan di ruang kerja.

Tips penataan ruang kerja

      

1. Perhatikan posisi/perletakan

Tempatkan ruang kerja di lokasi yang jauh dari kebisingan dan lalu lalang orang. Sudut ruangan adalah tempat yang paling tepat untuk ruang kerja.

2. Pencahayaan

Pencahayaan alami dibutuhkan untuk sebuah aktifitas bekerja, namun tetap dibutuhkan pencahayaan buatan untuk antisipasi saat cuaca tidak mendukung.

3. Penghawaan

Lokasi ruang kerja yang terhubung langsung dengan bukaan, jendela membuat ruangan nyaman. Jadi, tak perlu tergantung pada AC.

4. Listrik

Listrik, saklar, stop kontak adalah elemen penting yang mendukung aktifitas di ruang kerja, terutama jika digunakan perangkat computer. Pastikan elemen tersebut dekat (mudah dijangkau) di ruang kerja.

5. Perangkat meja-kursi

Meja-kursi dalam besaran dan ukuran ergonomic menjadi syarat mutlak dalam kelangsungan bekerja. Jika computer menjadi perangkat wajib dalam bekerja, tak ada salahnya jika digunakan meja khusus untuk penggunaan computer.

6. Lemari-rak buku

Lemari atau rak buku dibutuhkan untuk menyimpan buku-buku atau berkas pekerjaan. Jika ruangan tak memungkinkan, bisa digunakan lemari laci yang ditempatkan di bawah meja. Yang penting, ruangan tetap rapi sehingga diperoleh kenyamanan. Selamat bekerja.

     

Pertama adalah lokasi. Tempatkan ruang kerja di tempat yang tenang dimana tidak terdapat gangguan yang berarti, semisal sudut kamar tidur, area kosong di bawah tangga, selasar atau ruang tersendiri. Sudut ruang hunian adalah cara paling praktis penempatan area kerja. Manfaatkan sudut kamar tidur, ruang duduk ataupun dapur. Yang penting adalah mendapat ketenangan dan jauh dari kebisingan yang mengganggu

Kedua adalah kelengkapan perangkat kerja, berfungsi meningkatkan produktifitas, juga memberi kenyamanan bekerja. Furnitur adalah salah satu perangkat wajib. Pilih kursi berdesain ergonomis (sesuai anatomi tubuh) yang nyaman digunakan. Sebaiknya pilih jenis kursi bersandaran, karena akan memberi rasa nyaman. Untuk mejanya, pilih sesuai dengan jenis pekerjaan dan peraltan yang digunakan.

Untuk pekerja paruh waktu, meja kerja yang kompak dan simple bisa menjadi pilihan. Lebih bagus jika meja tersebut bisa disimpan atau dilipat saat tidak digunakan, hingga tidak memakan tempat.Kebutuhan lainnya adalah perangkat computer dan tempat penyimpanan berupa lemari atau rak.

Kondisi kerja ideal akan tercapai dengan tersedianya pencahayaan dan penghawaan, baik itu alami maupun buatan. Menempatkan ruang kerja yang memiliki akses langsung terhadap pencahayaan alami sangat baik dilakukan. Namun, gunakan juga pencahayaan buatan untuk antisipasi saat cuaca tidak mendukung. Penggunaan task lighting berupa lampu meja, lampu dinding, atau lampu jepit akan memperjelas pandangan, membuat mata tidak lelah serta membuat lebih fokus pada aktivitas.

Sumber : http://www.tabloidhunianku.com/index.php?option=com_content&task=view&id=285&Itemid=101

Tips Menata Rumah Mungil

Lahan yang terbatas bukan berarti harus membatasi kreativitas Anda dalam mengolah ruang di dalamnya. Agar mini home sweet home Anda dapat terwujud, simak tips berikut.

1.OPTIMALKAN SUDUT RUANG

Manfaatkan tiap sudut ruang secara maksimal dan fungsional. Misalnya area bawah tangga yang kosong dapat dimanfaatkan sebagai area penyimpanan.

2. SEIMBANGKAN DENGAN UKURAN RUANG

Hindari penggunaan furnitur atau perabot lainnya yang berlebihan. Agar ruang tidak terlihat sumpek dan penuh, sesuaikan jumlah perabot dengan kondisi ukuran ruang.

3.MULTIFUNGSI

Perabot multifungsi merupakan solusi efektif untuk menyiasati ruang agar lebih efisien.

4. PILAH PILIH PERABOT

Hindari penumpukan barang-barang yang sudah tidak terpakai. Hal tersebut justru dapat menimbulkan kesumpekan di rumah Anda.

5. PENGGUNAAN CERMIN

Penggunaan cermin atau kaca transparan sebagai sekat dinding, merupakan salah satu alternatif agar ruang kecil terkesan menjadi lebih lapang.

6.HINDARI DEKORASI BERLEBIHAN

Dekorasi yang penuh dengan ornament justru malah membuat ruang menjadi lebih padat. Penggunaan pernak pernik pun harus dibatasi agar ruang tidak terlalu sumpek. Pilih dekorasi yang lebih simpel.

Sumber :  http://www.tabloidhunianku.com/index.php?option=com_content&task=view&id=630&Itemid=101 

Anak Corat-coret? Tenang, Ada Dinding Papan Tulis!

Memiliki rumah sendiri berarti memiliki kesempatan berkreasi sesuai dengan apa yang kita inginkan. Tidak ada aturan baku mengekang seseorang menata rumahnya sendiri.

Mungkin, hal yang sama juga terbersit di benak anak-anak kita. Mereka senang memberikan "sentuhan akhir" dengan menggambar tembok, meja, kursi, dan perabotan lain di rumah Anda. Jika sudah begini, Anda sendiri yang direpotkan.

Memang, serba salah rasanya jika melarang anak "menghias" rumah. Melarang mereka, Anda sama saja menahan daya kreatifitasnya. Jika dibiarkan, lama-lama rumah Anda akan penuh coretan. Solusinya, jadikan rumah Anda lebih modern, lebih edgy, dan dapat menjadi wadah ekspresi anak-anak Anda.

Tentu, Anda harus mengizinkan mereka menggambar sesuka hati dengan mengubah fungsi dinding menjadi papan tulis. "Membawa sekolah" ke rumah Anda dengan menjadikan tembok seperti papan tulis akan menarik bagi anak-anak. Mereka dapat menulis, menggambar, dan bermain dengannya.

Selain itu, tembok papan tulis juga mudah dibersihkan. Mereka bisa mengeksplorasi imajinasi dan daya kreatifitasnya setiap hari.

Berapapun usia anak Anda, tembok semacam ini bukan hanya menyenangkan, namun juga multifungsi, bahkan untuk Anda. Selain digambar-gambar, tembok papan tulis ini juga dapat dimanfaatkan untuk kalender, timetable, dan banyak lagi.

Bukan hanya untuk tembok. Anda juga dapat mengecat meja, tembok di dapur, atau bahkan lemari. Di manapun Anda menaruhnya, tembok papan tulis ini tidak akan mengecewakan Anda.

Sumber : http://properti.kompas.com/read/2012/08/30/15591814/Anak.Corat-coret.Tenang.Ada.Dinding.Papan.Tulis.

6 Cara Simpel Bikin Dapur "Mentereng"!

Dapur memang salah satu elemen utama dalam sebuah rumah. Di tempat ini, pemilik rumah bukan hanya menyiapkan makanan bagi keluarganya, melainkan perbincangan hangat atau kegiatan lainnya yang bisa mengakrabkan anggota keluarga.

Sayangnya, dapur tidak selalu menjadi perhatian utama sang empunya rumah. Jika tidak "disisipkan" di bagian rumah paling belakang, kemungkinan dapur dibuat dan di-furnish hanya sebagai keharusan tanpa cita rasa.

Untuk itu, jika saat ini Anda tengah mencari inspirasi membuat atau merenovasi dapur, berikut ini enam cara membuat dapur tampak menarik. Mungkin saja, dengan membuat dapur lebih "mentereng", anggota keluarga Anda akan semakin betah berbincang-bincang di tempat ini:

1. Blocking dua warna

Mengecat dapur mungkin menjadi jalan paling mudah dan termurah untuk mendandani dapur Anda. Cobalah menyandingkan dua warna kontras dari roda warna yang berseberangan atau berdampingan.

Misalnya, Anda menyandingkan warna coklat tua dengan kuning mencolok. Anda juga dapat memberikan aksen warna putih yang memisahkan kedua warna ini dan menyatu dengan langit-langit.

2. Satu warna mencolok

Jika memiliki satu warna yang sangat Anda sukai, pilihlah warna itu, kemudian catlah dapur Anda dengan warna mencolok tersebut. Namun, pastikan perabotan di dapur menunjang warna pilihan Anda ini. Jika perabotan di dapur didominasi oleh warna netral seperti putih, kayu, atau warna besi, Anda tentu dapat melakukan hal tersebut.

3. Lantai berpola

Selain tembok, lantai juga menyediakan kesempatan luas bagi Anda untuk berkreasi. Jika lantai dapur terbuat dari kayu, mengecat lantai dapur Anda dapat menjadi ide yang ramah kantong.

4. Langit-langit penuh warna

Setelah tembok dan lantai, kini lihatlah ke atas! Langit-langit di dapur Anda tidak harus selalu berwarna putih. Anda dapat memberikan aksen dan menutupnya dengan lembaran kayu.

Untuk bagian ini, Anda bisa memilih warna langit-langit yang cocok dengan perabotan atau dekorasi dapur. Dengan begini, dapur akan tampak "menyatu".

5. Lemari kabinet berbagai warna

Lemari kabinet adalah permukaan yang sempurna untuk dicat. Namun, jangan mewarnainya dengan hanya satu warna. Pilihlah dua warna saling melengkapi dan serasi. Lalu, warnai lemari kabinet dapur Anda persis dengan warna yang berbeda. Misalnya, sisi kiri Anda warnai dengan warna kuning gading, sementara sisi kanan diwarnai dengan biru muda. Atau, Anda juga dapat menggabungkan kedua warna ini untuk lemari kabinet yang digantung dan menjadi meja dapur Anda.

6. Berikan aksen pada cat

Selain mengecat dapur dengan cara yang konvensional, ada teknik-teknik tertentu yang membuat hasil cat Anda akan terlihat berbeda. Anda bisa mendapatkan aksen kayu usang, dan banyak aksen lain pada perabotan Anda. Memberikan tampilan semacam ini tentunya akan menambahkan gaya berbeda dan unik pada dapur Anda.

Sumber : http://properti.kompas.com/read/2012/08/31/17302679/Catat.6.Cara.Simpel.Bikin.Dapur.Mentereng.

Kesalahan Dekorasi yang Perlu Dihindari

Dekorasi merupakan hal penting untuk rumah Anda. Maka dari itu, Anda sebaiknya berhati-hati ketika mendekor rumah.

Umumnya, rumah dianggap merefleksikan selera dan kepribadian pemiliknya. Jika melakukan kesalahan dalam mendekorasinya, tidakkah itu akan memberikan kesan yang salah di mata tamu Anda? Berikut ini beberapa kesalahan dekorasi rumah seringkali dilakukan orang dan mudah-mudahan Anda tidak melakukan:

Pengaturan mebel

Menaruh mebel di tempat yang salah merupakan kesalahan besar. Efek dari hal ini adalah Anda akan mendapati rumah begitu sempit dan berantakan.

Menaruh sofa besar dalam ruangan kecil juga suatu kesalahan. Ruangan tersebut dapat terasa sesak dalam sekejap.

Meja kecil di sisi sofa yang besar juga tidak tampak pas. Untuk itu, ada baiknya sebelum membeli mebel dan perabotan, Anda mengukur ukuran ruangan. Mebel terlalu besar tidak akan cantik terlihat di ruangan kecil. Jika memilih mebel berukuran kecil untuk ruangan besar, Anda justru akan membuat ruang tampak berantakan.

Barang berserakan dan tidak rapi

Terlalu banyak dekorasi membuat ruang di rumah Anda menjadi berantakan dan tampak tak beraturan. Ini termasuk menaruh terlalu banyak aksesori mahal di ruang tamu.

Untuk itu, pilih saja beberapa hiasan untuk ruangan Anda dan jangan sampai memenuhi ruangan tersebut. Tujuan utamanya agar ruangan tersebut tampak hidup dan cantik.

Terlalu matching

Mengatur keserasian antarmebel, perabotan, dan perlengkapan lain di rumah Anda adalah hal yang baik. Namun, terlalu serasi juga bukan hal baik. Jika terlalu serasi, justru yang tampak adalah keseragaman. Sofa, gorden, karpet, dan tudung lampu dengan corak sama akan membuat barang-barang di ruang Anda tampak berantakan dan tersebar.

Pencahayaan

Pencahayaan yang tidak tepat merupakan kesalahan besar seringkali Anda lakukan di rumah. Pastikan Anda memasang lampu terang untuk ruang-ruang yang digunakan untuk bekerja dan beraktivitas.

Di kamar tidur, jika tidak ingin lampu yang temaram, Anda dapat memilih lampu dengan dimmer. Dimmer dapat Anda manfaatkan untuk mengatur keredupan lampu.

Terlalu banyak kabel

Kabel yang tidak dirapikan dengan baik dan dibiarkan berserakan di lantai dapat berbahaya bagi Anda. Beberapa orang memilih untuk menyembunyikan kabel di bawah karpet. Ini langkah yang berbahaya. Kabel yang terkelupas dapat memercikkan api dan menyambar karpet.

Lantai dan karpet

Pilih lantai dengan bijaksana. Jangan sampai, lantai yang Anda pilih tidak tepat guna. Seperti misalnya, memilih lantai cantik namun ternyata licin untuk kamar mandi dan dapur.

Selain itu, jika Anda berniat untuk "menutupi" sebagian lantai dengan karpet, pastikan karpet tidak berukuran terlalu kecil untuk ruangan yang berukuran besar.

Terlalu banyak dekorasi

Terlalu banyak lukisan, patung, bantal, dan pajangan lain akan membuat ruangan Anda terasa penuh dan berantakan. Terkadang, sebuah karya seni atau hiasan sudah cukup untuk memberikan "pemanis" ruangan Anda.

Mebel yang gaya, tapi tidak nyaman

Membeli mebel dengan gaya unik tanpa berpikir mengenai kenyamanan adalah kesalahan umum. Mebel-mebel mahal ini hanya akan Anda beli tak lebih untuk menghiasi ruangan. Untuk itu, cermatlah sebelum membeli, sebab kenyamanan dan keawetan mebel jauh lebih penting daripada sekedar "gaya".

Gorden

Anda dapat memilih gorden yang pendek, atau yang sampai menyentuh lantai. Namun, pastikan dulu jenis gorden yang cocok untuk ruangan Anda.

Gorden panjang memberikan kesan mewah bagi ruangan Anda. Sebaliknya, gorden pendek akan terkesan "murah".

Gorden pilihan Anda juga akan terkesan "murah", terutama jika gorden tersebut tidak cocok dengan gaya dekorasi ruangan tersebut.

Ruang bertema

Memberikan tema untuk kamar anak Anda mungkin merupakan ide yang baik, terutama jika Anda telah memastikan tema untuk kamar anak Anda dan justru tidak membuat kamarnya tampak berantakan. Namun, memberikan perlakuan yang sama untuk ruang keluarga atau ruang makan rasanya bukan ide yang baik.

Sumber : http://properti.kompas.com/read/2012/08/31/16204744/Kesalahan.Dekorasi.yang.Perlu.Dihindari

Cek Instalasi Listrik Sebelum Merenovasi Dapur

Ingin merombak dapur? Ada baiknya, pastikan jaringan listrik yang sudah terpasang tidak rusak dan terganggu oleh pekerjaan merenovasi.

Dapur adalah salah satu ruangan yang mewadahi perabot berdaya listrik besar. Karena itu, sebelum merenovasi ruangan ini, perhatikan instalasi listriknya. Cek apa saja kebutuhan di dapur, lalu pasang instalasi dengan benar.

Tentu, dapur yang nyaman tidak hanya indah dipandang mata, tetapi juga aman dari korslet listrik. Berikut beberapa hal berkaitan dengan instalasi listrik yang penting dicatat sebelum merenovasi dapur Anda:

Kebutuhan daya listrik

Catat home appliances yang Anda pakai di dapur, lengkap dengan spek teknisnya. Hitung daya listrik yang dibutuhkan untuk semua perabotan tersebut. Pastikan total daya listrik yang Anda miliki mencukupi.

Letak stop kontak

Tentukan peletakan masing-masing home appliances untuk menempatkan stop kontak home appliances yang dibuat built in dengan kitchen set. Tempatkan 3-4 stop kontak di bagian sudut dapur untuk portable home appliances.

Jauhi areal basah

Gunakan stop kontak tertutup dan jauhkan dari area basah. Minimal jarak yang dianjurkan 50cm. Gunakan mcb terpisah untuk home appliance yang memiliki daya besar seperti kompor listrik, oven dan microwave.

Sistem pembumian

Cek rumah Anda sudah menggunakan instalasi listrik dengan sistem pembumian. Home appliancesyang seringkali berhubungan dengan air, seperti kulkas dan dishwasher dianjurkan menggunakan sistem ini untuk menghindari korslet.

Sumber : http://properti.kompas.com/read/2012/08/31/11573270/Cek.Instalasi.Listrik.Sebelum.Merenovasi.Dapur

Kamar Mandi pun Bisa Ramah Lingkungan

Gaya hidup eco-fiendly yang sedang digandrungi masyarakat, tidak hanya diaktualisasi dengan menanam pohon, tetapi juga dengan menghemat sumber daya alam, seperti air.

Kamar mandi adalah salah satu ruang di dalam rumah yang paling banyak mengonsumsi energi dan membuang limbah air. Namun ada beberapa upaya yang dapat dilakukan untuk melakukan penghematan. Berikut beberapa di antaranya:

Maksimalkan Cahaya dan Udara Alami 

Kamar mandi yang lembap tentu memerlukan sirkulasi udara yang baik, agar tidak berdampak pada kesehatan. Jendela dengan bukaan yang cukup dapat membantu sirkulasi udara di dalam kamar mandi. Di sisi lain, keberadaan jendela juga dapat mengizinkan cahaya matahari masuk ke dalam kamar mandi, sehingga menggurangi penggunaan lampu.

Menghemat Penggunaan Air

Umumnya kita masih menggunakan gayung untuk membilas tubuh. Kendati sangat memuaskan, mandi menggunakan gayung sangat boros air.

Untuk lebih menghemat debit air yang digunakan, sebaiknya maksimalkan penggunaan shower. Showerdapat menghemat air, karena semburan airnya menyebar dan intensitas air dapat diatur sesuai keinginan.

Di samping itu, penghematan air juga bisa dilakukan saat menyiram (flushing) toilet. Belakangan banyak produsen mengembangkan produk toilet yang dirancang untuk menghemat air. Teknologi tersebut mengizinkan penggunaan air secukupnya, sesuai kebutuhan.

Menghemat Listrik

kamar mandi belum lengkap rasanya tanpa kehadiran pemanas air. Namun, energi yang dikonsumsi untuk peranti ini sangat besar.

Ada baiknya Anda menggunakan pemanas air bertenaga surya. Memang investasi yang dikeluarkan lebih besar dari pemanas air bertenaga gas atau listrik, namun Anda memiliki dua keuntungan. Keuntungan pertama, investasi tersebut pasti akan lebih murah ketimbang membayar listrik yang dikonsumsi. Kedua, Anda telah ikut melestarikan alam.

Sumber : http://www.rumah.com/berita-properti/2012/6/1232/kamar-mandi-pun-bisa-ramah-lingkungan

Pembatas Dinding Dekoratif

Rumah berdesain interior serba terbuka akan menimbulkan kesan dingin. Untuk mengubah kesan tersebut, adopsilah pembatas dinding non masif yang inspiratif

Untuk mendapatkan kesan estetis pada interior hunian yang lapang, penyekat dinding bisa jadi alternatif dekorasi. Bentuk pembatas dinding yang diadopsi dapat berupa rak dekoratif non masif. Selain sebagai pembatas, bentuknya cukup fungsional untuk dijadikan gallery buku dan aksesoris pemanis ruang.

Adanya elemen tersebut, selain menambah nilai estetika, ruang pun akan terlihat lebih apik dan menarik. Supaya bentuknya tidak terkesan kaku, baiknya dibuatkan sedikit lebih artistik. Berikan sedikit sentuhan warna yang menandakan keberadaanya.

Karena letaknya di antara dua ruang yang berbeda fungsi, untuk menyatukannya Anda bisa menambahkan sedikit sentuhan bingkai foto, lukisan, tanaman ataupun koleksi pribadi sebagai daya tariknya. Kehadiran sekat ini, tampil tak semata-mata sebagai elemen pemanis, tapi bisa juga dimanfaatkan sebagai pengisi ruang yang multifungsi.

Jika ingin tampil lebih menarik, tambahkan sentuhan yang sedikit berbeda. Olahan gaya minimalis bisa jadi alternatif desain. Warna dan bentuk simpel tapi mampu tampil menawan. Bila perlu, beri sentuhan permainan cahaya pada pembatas dinding non masif ini. Tujuannya agar ekplorasi bentuk serta aksesoris yang ingin ditampilkan terlihat cantik.

Untuk menambahkan nilai estetika lainnya, partisi dapat dilengkapi dengan kolom masif yang dilapisiwallcover. Anda bisa memanfaatkan panel kayu sebagai ambalan, cat bertekstur pada kulit dinding. Nuansa warna jadi pembeda, tampilan dinding dekoratif ini pun akan terkesan layaknya frame artistik yang ciamik.

Pastikan ruang yang akan Anda bentuk dapat terlihat apik oleh penempatan serta gaya arsitektur interiornya tepat. Ruang keluarga yang ingin diciptakan pun akan terasa nyaman dan berkesan homey untuk semua anggota keluarga Anda.

Sumber : http://blog.rumah123.com/tips/cantik-dengan-pembatas-dinding-dekoratif.html

Solusi Rumah Nyaman, Tanpa Pendingin Ruangan

 

Sinar matahari memang menjadi salah satu kunci rumah sehat. Namun, intensitas sinar matahari yang berlebihan bisa membuat rumah gerah dan tak nyaman.

Banyak orang mencari solusi instan, seperti dengan menggunakan pendingin ruangan. Akan tetapi, dengan perencanaan yang tepat, rumah bisa nyaman tanpa AC.

Untuk itu, ada beberapa hal penting yang harus diperhatikan, seperti menentukan posisi ruang dan bukaan rumah berdasarkan arah dan pergerakan sinar matahari.

Kamar Tidur 

Agar sinar matahari pagi dapat masuk ke ruang ini, letakkan kamar tidur di sisi tenggara hingga timur laut. Selain baik buat kesehatan, sinar matahari yang masuk ke kamar membuat Anda tidak malas bangun pagi.
Disamping itu, sisi ini tidak menerima panas matahari sore, sehingga istirahat malam Anda menjadi nyaman.

Ruang Publik

Ruang publik, seperti ruang Keluarga, ruang tamu, dan ruang makan sebaiknya berada di sisi barat laut atau barat daya. Di posisi ini, ruang publik akan mendapatkan penerangan alami yang hangat.

Sebaliknya, untuk mengurangi panas matahari dari sisi barat, perlu digunakan material peredam panas. Buat juga ventilasi silang (cross ventilation) dengan membuat banyak lubang angin.

Kamar Mandi

Karena kamar mandi memiliki tingkat kelembapan tinggi, maka ruang ini sangat memerlukan sinar matahari langsung. Untuk itu, letakkan kamar mandi pada sisi barat atau timur.

Dapur

Digunakan sebagai tempat memasak, dapur umumnya memiliki suhu ruang tinggi. Oleh karena itu, sebaiknya letakkan dapur di posisi yang minim sinar matahari, yakni di sisi utara atau selatan.

Bukaan Rumah

Agar mengurangi paparan sinar matahari langsung, letakkan bukaan rumah, seperti seperti pintu atau jendela di sisi utara atau selatan. Jika kondisi tidak memungkinkan pintu atau jendela berada di utara atau selatan, solusinya bisa dengan memasang tirai atau kaca peredam panas.

Sumber : http://www.rumah.com/berita-properti/2012/7/1280/solusi-rumah-nyaman-tanpa-pendingin-ruangan

Empat Kiat Membangun Rumah Idaman

 

Membeli rumah dari developer memang lebih mudah. Hanya dengan membayar sejumlah uang muka, Anda sudah dapat menempati rumah yang diinginkan.

Di sisi lain, ada pula orang yang tak puas jika membeli rumah dari pengembang. Alasannya beragam, mulai tak cocok dengan bentuknya hingga kualitas bangunan yang dianggap kurang memuaskan.

Bagi Anda yang ingin membangun rumah impian di atas lahan milik pribadi, ada empat hal yang mesti diperhatikan:

Dana (Budget)

Hal terpenting yang harus diperhatikan adalah dana. Anda harus menyesuaikan keinginan dengan budget yang dimiliki. Jika dana masih terbatas, tak ada salahnya Anda membangun rumah tumbuh. Artinya, rumah dapat dikembangkan ke samping, ke depan-belakang, atau ke atas jika uang sudah terkumpul kelak.

Selera (Taste)

Sesuaikan rumah dengan selera pribadi Anda sebagai pemilik. Misalnya, jika Anda menyukai rumah bergaya minimalis, maka buat konsep yang tak lari dari gaya minimalis. Perlu diingat, pengejawantahan dua atau lebih konsep dalam satu rumah, terkadang justru memperburuk tampilan rumah Anda.

Kebiasaan (Habit)

Sesuaikan rumah dengan kegiatan Anda sejak bangun tidur hingga tidur di malam hari. Bila Anda banyak berkumpul di ruang keluarga atau kamar tidur, maka prioritaskan ukuran dan fasilitas di ruang tersebut. Atau jika Anda suka berlama-lama di kamar mandi, maka buat ruang tersebut senyaman mungkin agar Anda betah di dalamnya.

Sebaliknya, jika Anda tidak suka menerima tamu, maka tidak perlu membuat ruang tamu atau kamar tidur khusus tamu, karena sudah barang tentu akan mubazir.

Tanya Pakar (Ask The Expert)

Jika Anda memiliki dana lebih, tak ada salahnya jika menggunakan jasa arsitek untuk membuatkan rumah sesuai keinginan Anda. Arsitek juga bisa memberi petunjuk untuk menjembatani antara keinginan dengan kepantasan bagi tampilan rumah Anda.

Ada kalanya barang-barang yang mahal tidak cocok digabungkan dalam satu ruangan, karena berbeda konsep. Biasanya sang arsitek akan memberi guide bagi Anda. Akan tetapi—terlepas dari pantas atau tidaknya—pemilik rumahlah yang memutuskan.

Sumber : http://www.rumah.com/berita-properti/2012/7/1319/empat-kiat-membangun-rumah-idaman

Sebelum Renovasi

Sebelum merenovasi rumah, ada baiknya untuk melakukan perencanaan yang matang karena perencanaan renovasi relatif lebih rumit dibandingkan perencanaan hunian baru dan biasanya perlu pekerjaan pembongkaran.

Membongkar bangunan lama tidak sekedar membongkar, karena didalam dinding, lantai atau atap kemungkinan ada struktur penyangga rumah dan pipa-pipa saluran. Jika hal ini tidak dipertimbangkan masakmasak, kegiatan renovasi tersebut akan merusak bangunan lama.

 

Hal inilah yang memerlukan perencanaan yang tepat. Jika rumah lama mempunyai gambar kerja, maka informasi dari gambar kerja ini dapat digunakan sebagai acuan untuk melakukan renovasi. Jika tidak ada gambar kerja, maka cara paling mudah untuk mengetahui posisi struktur rumah adalah pada sudut-sudut dinding ruangan tersebut.

 

Pada renovasi ringan biasanya tidak memerlukan perencanaan yang detail, cukup dengan instruksi lapangan yang bisa dimengerti siapa saja, misalnya dinding ruang tamu diganti dari putih menjadi krem. Sedangkan pada renovasi sedang dan berat diperlukan gambar kerja untuk menentukan posisi perubahan, bentuk perubahan dan lebih penting biaya perubahan tersebut. Setiap perubahan atau penambahan ruang, diusahakan tidak mengganggu struktur lama, kecuali memang benar-benar diperlukan perubahan pada struktur tersebut, misalnya renovasi berat untuk menambah ruang diatas atau meningkat rumah menjadi 2 lantai. Tidak bisa langsung menambah ruang dengan membuat deck beton, disekat tembok bata, kemudian diberi atap. Tetapi harus dilihat struktur pondasinya. Apakah struktur pondasinya hanya untuk 1 lantai atau dapat digunakan untuk 2 lantai. Jika bisa digunakan untuk 2 lantai, tentunya hal ini tidak masalah, tetapi jika hanya kuat untuk menopang satu lantai, maka perlu mengadakan perkuatan pondasi juga. Hal yang paling umum adalah membuat pondasi sepatu maupun pondasi strauss.

MEMBONGKAR

 

Pekerjaan membongkar itu mempunyai 2 pilihan, yaitu bongkar hancur dimana materialnya sudah tidak akan digunakan kembali dan bongkar yang materialnya masih digunakan kembali untuk ruang lain atau untuk dijual. Bongkar hancur tentunya lebih murah karena lebih mudah dan tidak perlu mempertahankan material lama.

 

Sedangkan bongkar yang masih menginginkan material bisa digunakan kembali lebih mahal karena butuh ketelitian dan kehati-hatian dari pekerja yang membongkar. Tapi harus diingat bahwa, meski diharapkan material lama tidak hancur, tidak bisa 100% material akan utuh. Biaya pekerjaan bongkar bisa dikatakan tidak ada analisa biaya yang jelas. Karena tergantung material yang ingin dihancurkan. Beton lebih mahal dibanding dinding bata yaitu sekitar Rp. 250.000,-/m3 sedangkan dinding bata hanya Rp. 29.000,-/m2. Tetapi sebagai acuan sederhana ongkos bongkar itu adalah 1/5 harga borongan renovasi. Jadi jika anda ingin membuat dinding baru dengan harga borongan renovasi Rp. 50.000,-/ m2 maka ongkos bongkarnya Rp. 10.000,- Adapun perhitungan lain dari biaya bongkar dapat dipakai acuan kapasitas tenaga kerja per hari yaitu perbandingan antara upah pekerja per hari dengan luasan yang akan dibongkar. (Masing-masing daerah memiliki nilai upah yang berbeda)

JANGAN LUPA URUS IJIN RENOVASI

 

Renovasi dapat mengganggu kondisi lingkungan juga, maka mungkin diperlukan izin. Ijin dari RT/ RW diperlukan atau bahkan dari pemerintah daerah tergantung skala besar kecilnya perubahan. Suara gaduh, plus kotornya lingkungan sekitar karena pasir (jika rumah cukup kecil) dan lalu lalang kendaraan pengangkut bahan bangunan akan mengganggu aktivitas sekitar. Proses ijin dari RT/ RW biasanya tidak sulit. Jika terjadi renovasi kecil dan sedang pada bangunan ber IMB yang tidak mengubah struktur utama maka hanya diperlukan izin khusus berupa surat keterangan membangun (penambahan ruang dibatasi tidak lebih dari 30% luas bangunan lama dan Luas bangunan tambahan tidak lebih dari 250m2). Jika ingin menambah lantai, luas lantai atas tidak boleh dari 50% luas lantai atap, Ijin ini juga dikenakan saat mengecat ulang, mengganti material selubung bangunan tanpa mengubah struktur, serta mengganti material lantai atau kusen dan pintu. Ada pula renovasi yang membutuhkan IMB, jika mengubah tampak muka bangunan, tata letak ruang, konstruksi atap, atau struktur bangunan secara keseluruhan.

Sumber : http://www.tabloidhunianku.com/index.php?option=com_content&task=view&id=836&Itemid=1

10 Ide Dekorasi Murah Untuk Rumah

Seiring berjalannya waktu, seringkali kita merasa bosan dengan tampilan dekorasi rumah kita yang masih itu-itu juga sejak bertahun yang lalu. Karena layaknya tubuh dan pikiran kita yang secara berkala perlu disegarkan kembali, dekorasi rumah juga penting untuk diubah penampilannya yang ujung-ujungnya tentu saja demi mendukung terpeliharanya mood positif bagi penghuninya.

Jika ruang tamu Anda terlihat menjemukan atau ruang kerja Anda terlihat suram, jangan menyerah. Ada banyak cara yang cepat, mudah, dan murah yang dapat Anda aplikasikan pada rumah Anda sehingga akan membuatnya terlihat cerah dan segar. Berikut adalah 10 ide untuk membantu ‘menyegarkan’ interior rumah Anda.

1. CAT

Dinding merupakan latar bagi semua skema dekorasi di rumah Anda. Salah satu cara termurah dan paling sederhana untuk mengubah tampilan ruangan adalah dengan mengubah warna dinding Anda. Lapisan cat baru pada ruangan akan memberikan perasaan segar ke seluruh bagian rumah. Jika Anda tidak punya cukup waktu atau biaya untuk mengecat seluruh ruangan, cukup aplikasikan pada sebagian kecil bidang dinding saja. Pilih satu bidang dinding lalu berikan lapisan warna yang kontras. Namun apabila Anda masih merasa keberatan dengan cara tersebut, cobalah mengecat pintu ruangan. Gunakan warna yang tak terduga, atau gunakan dua warna yang berbeda pada pintu berpanel. Bahkan hanya dengan mengecat pintu dari lemari buku Anda atau melapisi meja ruang tamu Anda dengan plitur atau melamin, dapat membuat tampilan ruangan menjadi berbeda tanpa keluar banyak biaya. Jangan lupakan aspek pencahayaan demi mendukung tampilan warna baru yang Anda pilih. Pencahayaan juga penting untuk membentuk mood penghuni rumah.

2. PENCAHAYAAN

 

Pencahayaan - apakah itu alami atau buatan - memainkan peran penting dalam suasana ruangan. Anda dapat membawa seluruh ruangan di rumah Anda pada suasana yang berbeda hanya dengan mengubah pencahayaan di rumah Anda. Dengan mengubah jumlah titik lampu, mengganti warna sinar lampu, atau mengubah perletakannya, maka interior rumah Anda akan tampil menakjubkan. Bahkan dengan cara yang paling sederhanapun Anda bisa mewujudkannya. Misalnya, apakah kamar Anda terlalu gelap ? Bila jawabannya ‘ya’, maka Anda bisa mempertimbangkan untuk melepas tirai jendela yang tebal dan membiarkan sinar matahari masuk dengan leluasa. Atau barangkali Anda menginginkan suasana kamar yang romantis? Anda bisa menggunakan lampu meja atau lampu lantai, dan mengganti lampu dengan watt yang tinggi ke watt yang lebih rendah untuk menghasilkan cahaya yang lembut. Apabila Anda hobi berburu barang antik di pasar loak, jangan lupa perhatikan sekeliling. Siapa tahu Anda menemukan lampu antik yang menarik untuk dipajang di rumah.

3. LANTAI

 

Lantai juga membutuhkan penampilan baru. Salah satu cara cepat namun berefek besar yang bisa dilakukan pada lantai adalah dengan memasang sebuah karpet atau permadani pada ruangan. Jangan meremehkan kegunaan karpet hanya karena mereka diletakkan sebagai alas kaki. Salah satu kelebihan karpet adalah tersedia dalam berbagai ukuran dan bisa dicuci. Karpet berukuran besar dan berwarna cerah dapat menambah daya tarik dan focal point ke sebuah ruangan. Pasanglah karpet sedemikian rupa sebagai penghubung meja dan kursi, dan jangan letakkan di tengah-tengah ruangan tanpa perabot sehingga terkesan ‘mengambang’. Tak ada salahnya meletakkan karpet dengan lapisan anti-selip di kamar mandi kering atau dapur dan area basah lainnya untuk memberikan variasi pada lantai.

4. DAUR ULANG DAN TATA ULANG

 

Salah satu cara terbaik dan tanpa biaya dalam mendekorasi ulang interior rumah Anda adalah dengan mendaur-ulang dan memanfaatkan kembali barang-barang yang sudah Anda miliki. Lihatlah ke sekeliling rumah Anda dan pikirkan bagaimana benda yang berada di satu ruangan bisa mengubah dekorasi ruangan lain. Misalnya koper tua di kamar tidur Anda bisa dimodifikasi sedemikian rupa hingga menjadi sebuah meja kopi yang cocok diletakkan di ruang tamu. Cara lainnya misalnya dengan mengelompokan beberapa benda kecil bersama-sama, seperti lilin atau gelas berwarna, sebagai pembentuk titik fokus. Melihat barang-barang lama Anda dengan tatanan baru bisa jadi akan sangat menyenangkan.

5. MEMASUKKAN RUANG LUAR

 

Untuk memberikan kesegaran pada pada interior rumah Anda, tanaman bisa menjadi ‘senjata’ yang mampu diandalkan. Pertama, tanaman membawa suasana alami yang menenangkan ke sebuah ruangan. Kedua, banyak jenis tanaman rumah yang mampu membersihkan udara dalam ruangan dari polutan berbahaya seperti benzena, formaldehyde dan trichloroethylene, yaitu polutan yang biasanya dominan terdapat di rumah baru dan gedung perkantoran. Ketiga, tanaman pot menyediakan bahan-bahan segar, baik untuk memasak maupun untuk penyembuhan akan penyakit. Lidah buaya, misalnya, seringkali digunakan untuk mengatasi luka bakar dan gigitan serangga. Kunjungi penjual tanaman setempat lalu pilih beberapa tanaman yang sesuai dengan kondisi rumah dan selera Anda. Pastikan Anda mengetahui jenis perawatan seperti apa yang perlu dilakukan pada tanaman tersebut. Misalnya berapa banyak cahaya matahari yang mereka butuhkan dan seberapa sering mereka harus disirami.

6. LIBATKAN KELIMA INDERA

 

Dekorasi bukan melulu tentang hal yang berkaitan dengan daya tarik bagi indera penglihatan alias mata. Dekorasi dapat merangsang semua indera. Pada perabotan misalnya, pemakaian bahan tekstil bertekstur seperti lace, chenille atau sutra, dapat membuat indera peraba Anda bekerja. Bahkan pada dinding, Anda bisa mengaplikasikan cat bertekstur agar dinding tidak terkesan polos dan datar. Bisa jadi tekstur pada dinding tersebut akan menggoda Anda untuk menyentuh permukaannya. Untuk indera pendengaran, Anda bisa memanjakannya dengan membawa suara gemericik alami dari air mancur buatan, atau menggantung lonceng angin di atas pintu. Sedangkan memasukkan aroma mewangi dengan lilin aromatik, semangkuk potpourri, atau meletakkan seikat bunga segar pada vas, akan dapat memanjakan indera penciuman Anda.

7. WARNA AKSEN

 

Terkadang, satu sentuhan warna saja sudah mampu memenuhi semua yang Anda butuhkan. Pilih warna aksen (biasanya satu atau dua warna) yang dapat melengkapi atau justru kontras dengan skema warna Anda saat ini. Kemudian, biarkan warna aksen tersebut memberi kejutan di titik-titik yang berbeda pada ruangan. Jika misalnya Anda memilih merah sebagai aksen, cukup letakkan beberapa bantal hias berwarna merah di tempat tidur atau sofa. Mengganti tali gorden dengan warna aksen pilihan juga bisa Anda lakukan. Gunakan aksesori kecil, seperti lilin, bingkai foto, atau vas, untuk membawa warna aksen pilihan Anda pada meja dan rak.

8. HINDARI KESAN BERANTAKAN

 

Sebuah ruangan, walaupun tak mewah, akan terlihat menyenangkan apabila tertata rapi. Namun di keseharian, bagaimanapun, kita tak bisa menghindari ruangan yang berantakan. Cara mudah dan murah untuk mengatasinya antara lain : Langkah pertama: Pilah-pilah, lalu singkirkan benda-benda yang tidak perlu berada di ruangan tersebut. Langkah kedua: Kreatiflah dalam menyediakan wadah penyimpanan bagi barang-barang yang masih bagus dan layak dipajang atau disimpan. Keranjang atau kotak sebagai tempat penyimpanan darurat sebaiknya tersedia di setiap ruangan. Cara lain untuk merapikan ruangan yang berantakan :

• Mengatur ulang isi rak Anda
• Mengurangi jumlah koleksi yang dipajang
• Memindahkan furnitur yang tidak fungsional agar ruangan tidak terlalu sesak

9. KARYA SENI

 

Karya seni dapat menambah daya tarik pada ruangan dan dapat mengungkapkan karakter sang pemilik rumah tentang minat, kepribadian, bahkan mimpinya. Yang terpenting, dalam menambahkan sentuhan karya seni di rumah Anda tanpa melanggar anggaran dana adalah dengan membaskan daya imajinasi Anda untuk membuat kreasi unik. Jika Anda ingin karya seni unik namun murah, cobalah ke pasar loak dan pasar lelang. Bahkan apabila Anda menjumpai sebuah kantor atau toko yang berniat tutup, tak ada salahnya mendatanginya, karena biasanya mereka menjual beberapa barang yang sudah tak mereka perlukan lagi dengan harga murah. Pilihan lain adalah foto atau gambar cetak yang diberi bingkai. Menggantung mereka dengan cara yang unik seperti menambahkan sedikit aksesoris berupa pita atau akar tanaman kering, akan menciptakan daya tarik tersendiri. Tak tertutup kemungkinan bahwa benda yang fungsional pun bisa dijadikan elemen dekoratif. Sebagai contoh, pada dapur, Anda bisa menggantungkan peralatan masak yang masih bagus dan bersih dengan susunan dan pola yang menarik di dinding.

10. AKSESORIS KECIL

 

Aksesoris kecilpun bisa menciptakan kesan luar biasa. Mengganti handle (pegangan) pada lemari kabinet dan laci pada dapur dan kamar mandi dapat membawa gaya baru pada lemari kabinet lama. Cara ini juga merupakan cara termudah untuk membuat perabotan usang menjadi tampak baru. Pada kamar mandi, Anda bisa menambahkan penggantung tirai kamar mandi dan kait penggantung handuk dari bahan-bahan alami seperti batang kayu atau bambu hasil kreasi sendiri. Beberapa jenis pegangan keran juga merupakan salah satu aksesori yang mudah dan murah untuk mempercantik kamar mandi. Untuk ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dan kamar, berkreasilah menggunakan cat untuk menghias pot bunga, bingkai foto, atau kap lampu. Penggunaan elemen-elemen daur ulang seperti kertas dan tanaman kering bisa Anda terapkan juga untuk menghias elemen dekorasi di rumah Anda tanpa perlu membeli yang baru, dan tentu saja bisa Anda kerjakan sendiri.

Sumber : http://www.tabloidhunianku.com/index.php?option=com_content&task=view&id=844&Itemid=1

Yang Perlu Diketahui Tentang Kontraktor

Kontraktor dan Sub-Kontraktor

Salah satu hal paling penting untuk diketahui apabila Anda termasuk tipe orang yang senang melakukan segala hal sendiri adalah mengetahui saat yang tepat untuk

meminta bantuan orang lain. Jika Anda memiliki proyek yang besar, seperti menambah sebuah ruangan di rumah Anda atau sebuah proyek yang melibatkan keterampilan dan alat di luar pengetahuan Anda, maka memakai jasa profesional merupakan pilihan yang tepat.

Dalam mengerjakan suatu proyek, terdapat istilah kontraktor dan subkontraktor. Lalu apakah bedanya? Anggap saja seperti ini. Jika Anda menyewa seorang perencana acara untuk pernikahan, ulang tahun, atau perayaan lainnya, Anda tentu tidak mengharapkan dia sendirilah yang akan memanggang kue, memasak makanan, mendekorasi ruangan, atau bermain musik. Anda membayar perencana tentunya untuk menggunakan pengetahuannya sesuai bidang keahlian dan keterampilannya berorganisasi, sehingga mampu mengelola dan mengkoordinir pengadaan katering, florist, pertunjukan musik, dan sebagainya.

 

Dalam proyek konstruksi bangunan pun demikian. Perencana itulah yang disebut Kontraktor, dan yang menangani masing-masing bagian itulah yang disebut Sub-Kontraktor. Kontraktor bisa diibaratkan sebagai pemikir ”gambar besar” suatu proyek. Mereka akan bekerjasama dengan Anda mengenai keseluruhan proyek, mulai dari tahap ide hingga produk jadi. Sebaliknya, Sub-kontraktor bisa datang dan pergi. Mereka mengkhususkan diri di bagian tertentu dari proses konstruksi, seperti pengoperasian peralatan besar, formulasi beton, pipa, listrik, dan pertukangan. Mereka masuk ke sebuah proyek untuk melakukan tugas tertentu dan meninggalkannya ketika tugas itu selesai.

Selain sub-kontraktor, biasanya Anda juga akan menjumpai sejumlah karyawan permanen yang bekerja untuk kontraktor. Bagi sebagian kontraktor, mempekerjakan karyawan untuk menangani beberapa jenis pekerjaan dinilai lebih ekonomis dibanding dengan memakai sub-kontraktor. Tentu saja pemilik perusahaan - dalam hal ini kontraktor - harus membayar gaji tetap karyawan setiap bulannya beserta tunjangan lain yang umumnya diberikan pada karyawan. Namun memang tak semua jenis pekerjaan proyek bisa ditangani oleh karyawan. Pekerjaan yang berhubungan dengan administrasi, keuangan, perencanaan, dan pengawasan, biasanya dikerjakan oleh karyawan tetap. Di luar itu, yang dirasa memerlukan keahlian lebih spesifik, kontraktor biasanya akan mendelegasikan pada sub-kontraktor. Karena sub-kontraktor juga adalah orang-orang bisnis yang independen, maka kontraktor tidak berkewajiban untuk membayar gaji rutin dan tunjangan untuk sub-kontraktor atau membayarkan pajak penghasilan mereka. Jadi sub-kontraktor akan dibayar sesuai harga yang diajukannya -berdasarkan perhitungan volume pekerjaan, material, jumlah personel, dan jangka waktu- yang telah disepakati dalam kontrak.

Apakah Tanggung Jawab Kontraktor ?

 

Secara garis besar, kontraktor yang baik bisa dikatakan yang memenuhi kriteria seperti: dapat membawa kenyamanan bagi klien, memiliki pengetahuan tentang standar industri, dan memiliki keahlian manajemen proyek. Selain itu, mereka juga memiliki referensi formal yang berkenaan dengan pekerjaannya, seperti: lisensi, asuransi, dan jaminan kompensasi bagi pekerjanya. Kontraktor harus bertanggung jawab atas kualitas dan kuantitas dari semua pekerjaan yang ditangani dan diawasinya sebagai bagian dari kontrak, termasuk bertanggung jawab atas cedera dan kerusakan properti yang sedang ditanganinya. Jika terdapat sesuatu hal yang tidak berjalan semestinya atau terjadi kekeliruan diluar permintaan klien, maka kontraktor berkewajiban untuk menyelesaikan dan memperbaikinya. Adapun biaya yang dikeluarkan tentu saja merupakan biaya di luar Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang sudah disepakati dalam kontrak. Dengan kata lain, kontraktor harus bersedia menanggung dana tersebut, dan bukannya memakai dana milik klien.

Pengetahuan tentang kode-kode bangunan, bahan yang tepat, metode konstruksi yang tepat dan keselamatan - baik selama dan setelah konstruksi - juga merupakan kunci yang penting bagi performa kontraktor terhadap suatu proyek. Pengetahuan semacam: berapa suhu yang tepat untuk menuangkan cairan beton cor, berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mengeringkan acian dinding sebelum dicat, atau bagaimana menginstal sambungan pipa air, akan membuat waktu pengerjaan proyek jauh lebih efisien. Pengetahuan ini juga memungkinkan kontraktor untuk tahu mana sub-kontraktor yang bereputasi baik dan terpercaya, dan mana yang sebaiknya tidak dilibatkan dalam proyek.

Sumber : http://www.tabloidhunianku.com/index.php?option=com_content&task=view&id=847&Itemid=1

Panduan Penting Dalam Memilih Kontraktor

Bagi Anda yang berencana membangun atau merenovasi tempat tinggal dan ingin memakai jasa kontraktor, memilih kontraktor bisa jadi sama halnya dengan memilih partner kerja. Adanya kenyataan mengenai cukup banyaknya jasa kontraktor di sekitar kita, menyebabkan pentingnya menemukan seseorang atau biro jasa yang bisa ‘akur’ dengan Anda, yang Anda yakin bahwa mereka akan melakukan pekerjaan dengan benar. Terutama jika proyek yang akan dijalankan tersebut ruang lingkupnya besar dan komplek.

Demi memperoleh kontraktor yang bisa ‘berjodoh’ dengan Anda, ada beberapa pertanyaan kunci yang bisa dijadikan acuan dalam memilih dari sekian kandidat (idealnya setidaknya tiga calon), sehingga Anda dapat membandingkan berdasarkan kesesuaiannya dengan kriteria. Mungkin kedengaran terlalu rumit, menilik selama ini toh banyak orang yang bahkan tanpa memakai jasa kontraktorpun bisa membangun rumah atau asetnya tanpa masalah berarti. Namun ini adalah aset properti yang akan Anda tinggali –mungkin- untuk seumur hidup. Bahkan bisa menjadi investasi jangka panjang yang menguntungkan. Jadi wajar jika Anda menginginkan seseorang yang bisa diandalkan dan bertanggung jawab untuk menyelesaikan proyek sampai akhir. Berikut ini adalah hal-hal apa yang perlu Anda ketahui tentang kontraktor, sebelum Anda mempertimbangkan untuk memakai jasanya.

1) Sejarah Bisnis

Ketika Anda pertama kali memasuki proses untuk memakai jasa kontraktor, Anda perlu menggali dalam-dalam segala informasi mengenai sejarah bisnisnya. Ini berarti meminta - dan sepatutnya memeriksa - bukti bahwa kontraktor tersebut berlisensi negara, membayar karyawannya sesuai hukum, membayar upah karyawan dan pekerja proyek sesuai kesepakatan, dan memiliki jaminan asuransi terhadap kerusakan properti yang dibangunnya. Akan lebih baik lagi apabila kontraktor tersebut tergabung dalam asosiasi kontraktor profesional resmi dan terkemuka. Selain itu, yang lebih penting lagi, Anda harus mencari tahu apakah kontraktor tersebut pernah mengalami kebangkrutan, juga apakah pernah terlibat masalah hukum sehingga menyebabkan yang bersangkutan atau badan hukumnya dituntut.

Dapatkan juga informasi mengenai berapa lama ia telah berkecimpung di bisnis jasa tersebut dan di bawah nama apa, serta bagaimana struktur bisnisnya, dan dimana lokasi bangunan kantornya. Sangat penting untuk mengonfirmasi apakah kontraktor tersebut memiliki pengalaman yang relevan baru-baru ini, sehingga Anda bisa mendapatkan daftar referensi mengenai proyek yang ruang lingkupnya serupa dengan proyek Anda. Jangan malas untuk sekedar menelepon dan melakukan kunjungan ke calon kontraktor Anda. Bahkan jika ada diantara kerabat yang pernah memakai jasanya, jangan segan-segan bertanya tentang pengalaman mereka berurusan dengan kontraktor tersebut dan kepuasan mereka dengan hasil kerjanya. Anda juga dapat memperoleh verivikasi dari pihak ketiga lainnya seperti notaris, asosiasi profesional, pengadilan, perusahaan asuransi, pemasok (supplier), dan kantor pemerintahan setempat. Setelah Anda menyelidiki dan membandingkan sejarah dan kualifikasi dari calon kontraktor, langkah selanjutnya adalah mencari tahu lebih banyak tentang praktik bisnis mereka dengan mengajukan pertanyaan-pertanyaan seperti pada tahapan berikut.

2) Pengawasan

Pada poin ini, penting bagi Anda untuk memastikan bagaimana calon kontraktor merencanakan pengawasan terhadap proyek yang sedang ditangani dan pengawasan terhadap sub-kontraktor yang bekerjasama dengannya. Sebagai permulaan, pertanyaan-pertanyaan pada poin sebelumnya seperti yang menyangkut perizinan, penggajian, asuransi, kewajiban, dan riwayat proyek yang pernah ditangani, adalah pertanyaan-pertanyaan yang perlu Anda ajukan juga ke sub-kontraktor. Penting juga untuk mengetahui apakah kontraktor memiliki tim pekerja sendiri atau berniat untuk menyerahkan semua pekerjaan pada sub-kontraktor. Anda juga dapat melindungi hak Anda dengan meminta kontraktor, sub-kontraktor, dan supplier untuk membuat surat pernyataan berisi termin atau tahapan pembayaran setiap tenggat waktu tertentu, sesuai dengan tahapan pekerjaan yang telah diselesaikan. Hal ini untuk menghindari pembengkakan dana diluar rencana, serta agar pelaksanaan pekerjaan mudah terkontrol sesuai target waktu yang ditentukan.

Hal penting selanjutnya yang perlu diketahui adalah kehadiran kontraktor dalam hal pengawasan di lokasi proyek. Berapa banyak waktu yang ditawarkan oleh kontraktor untuk digunakan mengawasi proyek Anda setiap minggunya,dan berapa banyak proyek lain yang harus dia selesaikan bersamaan dengan proyek Anda ? Apakah pekerjaan pengawasan akan dilakukan oleh si kontraktor itu sendiri ataukah akan didelegasikannya pada orang lain ? Seberapa sering kontraktor akan berada di lokasi proyek, dan siapa yang akan mengawasi selama dia sedang tidak disana ? Faktor kehadiran dari pihak pengawas tidak boleh disepelekan dalam sebuah proyek. Ketika konsultasi dengan kontraktor, tak ada salahnya bertanya tentang perilaku dan kebiasaan pekerjanya. Misalnya apakah mereka biasanya mandi di lokasi proyek atau langsung pulang ? (hal ini termasuk untuk mengantisipasi pemakaian air). Jam berapa biasanya mereka mulai hadir di lokasi proyek ? Apakah kita harus menyediakan makan untuk mereka ? Dan lain sebagainya.

3) Jadwal

Sebelum Anda memastikan untuk memakai jasa kontraktor tertentu, jangan lupa memastikan mengenai kapan (tanggal berapa) proyek tersebut benar-benar akan dimulai dan berakhir (sudah termasuk didalamnya adalah pekerjaan pembersihan). Tanggal-tanggal tersebut harus dimasukkan dalam perjanjian tertulis yang resmi bersama dengan jadwal pekerjaan yang akan dilakukan, daftar material yang diperlukan, serta Rencana Anggaran dan Biaya (RAB). Hal ini penting untuk mengantisipasi keadaan seandainya terdapat perubahan dalam desain atau pekerjaan, yang akan mempengaruhi penjadwalan seperti yang tercantum dalam kontrak.

Selama proyek berlangsung, mungkin sesekali Anda ingin melihat bagaimana semua hal berjalan sesuai rencana. Jadi merupakan ide yang baik untuk meminta kontraktor menunjukkan perkembangan terbaru dari proyek Anda, misalnya dengan membuat penjadwalan untuk kunjungan ke lokasi proyek. Jangan segan untuk sering-sering melakukan kontak dengan si kontraktor agar Anda dapat segera mengkomunikasikan apabila terdapat pertanyaan atau masalah yang berkaitan dengan proyek Anda.

4) Jaminan

Adanya surat jaminan resmi (akan lebih baik jika disahkan oleh notaris) merupakan salah satu dokumen penting dalam kontrak kerja. Hal ini untuk memastikan bahwa hal-hal yang berkaitan dengan pekerjaan proyek, termasuk dana yang Anda keluarkan, akan berjalan sesuai kesepakatan dan tidak merugikan kedua belah pihak. Pelajari baik-baik semua dokumen sebelum penandatanganan kontrak. Apakah sudah mencakup semua yang Anda dan pihak kontraktor sepakati bersama Pastikan bahwa Anda telah memahami semua persyaratan dan kondisi seperti yang tercantum.

Anda juga perlu memastikan jika Anda diperbolehkan menyimpan semua dokumen perjanjian (sebaiknya dibuat 2 salinan) maupun dokumen pembayaran dan faktur. Sehingga apabila terjadi perselisihan Anda memiliki buktinya. Pastikan kontraktor mau menjamin bahwa pihaknya akan menyelesaikan semua pekerjaan dan persyaratan hukum yang diperlukan sebelum, selama, dan setelah proyek selesai. Mulai dari Izin Mendirikan Bangunan (IMB), pemasangan instalasi, hingga serah terima bangunan pada Anda selaku pemilik setelah proyek tersebut selesai. Setelah Anda menemukan kontraktor yang dapat memenuhi semua kriteria diatas, maka kini saatnya untuk bicara mengenai harga.

5) Harga

Selain pertanyaan-pertanyaan seperti yang telah disebutkan sebelumnya, Anda juga harus meminta rincian perkiraan harga atau biasa disebut Rencana Anggaran dan Biaya (RAB) dari masing-masing kandidat. Setelah itu periksalah masing-masing RAB dengan teliti dan hati-hati. Berikan perhatian khusus pada setiap harga yang terlihat terlalu tinggi atau terlalu rendah. Perkiraan harga yang terlalu murah bisa jadi karena mereka memakai material yang kualitasnya tak terlalu baik. Sebaliknya, apabila harga yang ditetapkan menurut Anda jauh melebihi anggaran, bisa jadi karena memakai material yang terlalu mewah, atau mungkin kualitas material sebenarnya standar saja namun si kontraktor mengambil keuntungan yang berlebihan. Untuk itu, ada baiknya Anda juga rajin melakukan survey mengenai harga dan kualitas bahan-bahan bangunan Anda juga perlu menegosiasikan jadwal pembayaran dan apa konsekuensi yang harus diambil seandainya terjadi pembengkakan anggaran secara tak terduga. Semakin Anda pintar bernegosiasi dan menjaga agar pengeluaran tetap sesuai dengan anggaran yang telah ditentukan, akan semakin baik. Anda tentunya tidak ingin membayar lebih dari apa yang Anda dapatkan, bukan ?

Dan ingat : jangan sampai Anda terburu-buru melunasi semua biaya di awal jika masing-masing tahapan pekerjaan belum terlampaui dan hingga benar-benar selesai. Jika semua faktor di atas telah terpenuhi pada salah satu kandidat kontraktor, maka Anda tak perlu ragu untuk segera membuat kesepakatan kontrak dengannya. Namun yang penting untuk diperhatikan, walaupun Anda sudah menemukan kontraktor yang bisa dipercaya dan sesuai dengan kriteria, tetaplah Anda harus ikut terlibat dalam setiap tahapan pekerjaan, terutama dalam hal pengawasan. Ingat, proyek tersebut adalah investasi Anda. Jadi lebih baik mengantisipasi daripada menyesal kemudian. Pada akhirnya, semua terserah pada Anda apakah memutuskan untuk memakai jasa kontraktor atau akan menangani proyek Anda sendiri. Namun setidaknya apabila Anda memakai jasa kontraktor, pikiran Anda tidak menjadi terpecah lantaran khawatir dan stres akibat pekerjaan utama Anda jadi terbengkalai.

Catatan :

Saat menyusun kontrak untuk renovasi atau proyek konstruksi, dokumen harus mencakup pernyataan tentang bagaimana kebersediaan kontraktor untuk menangani apabila di tengah jalan terdapat perubahan, baik berupa desain, detail pekerjaan, atau penjadwalan. Perubahan tersebut mengacu pada setiap perubahan rencana pada proyek, dari yang semula telah disepakati bersama kedua belah pihak. Hal ini penting agar klien selalu mendapat informasi terkini dari setiap perubahan, sehingga dapat memikirkan ulang tentang jadwal maupun anggaran biaya.

Sumber : http://www.tabloidhunianku.com/index.php?option=com_content&task=view&id=849&Itemid=1